1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
逗子市
72.8万円/㎡
前年比-4.1%
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藤和逗子久木ホームズ
神奈川県逗子市久木三丁目
横須賀線 / 逗子駅 徒歩10分
1998年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
6,818万円
72.1万円/㎡
4,188
5,941
7,695
9,448
AI査定結果
推定相場価格
6,818万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,941万円〜7,695万円
62.8万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月11日
藤和逗子久木ホームズ
5,880万円（62.2万円/㎡）/ 2階 / 94.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 5,880万円 | 62.2万円 | 2階 | 94.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/16 | 5,580万円 | 59.0万円 | 2階 | 94.54㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は61.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 藤和逗子久木ホームズ 逗子市久木三丁目 | 逗子駅10分 | 5,880万円 | 62.2万円 | 94.54㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/05 | エクステ逗子小坪 逗子市小坪七丁目 | 逗子駅7分 | 4,480万円 | 46.9万円 | 95.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/25 | エレンシア逗子小坪 逗子市小坪七丁目 | 逗子駅12分 | 4,200万円 | 50.2万円 | 83.7㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/24 | アドリーム逗子披露山 逗子市新宿四丁目 | 逗子駅23分 | 3,980万円 | 49.8万円 | 80㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/06 | ディアコート逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅13分 | 4,999万円 | 70.5万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズマリンビュー逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅13分 | 5,180万円 | 69.3万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/14 | グレードI逗子 逗子市山の根一丁目 | 逗子駅3分 | 4,480万円 | 57.2万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 4戸 | RC |
| 2025/07/21 | ネオマイム逗子 逗子市逗子七丁目 | 逗子駅5分 | 5,390万円 | 73.7万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/24 | 京急シティ逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅12分 | 6,480万円 | 77.4万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/14 | ライフヴィラ逗子 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅10分 | 5,080万円 | 63.1万円 | 80.52㎡ | 3LD | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/05 | 藤和逗子新宿ホームズ 逗子市新宿一丁目 | 逗子駅10分 | 5,380万円 | 64.7万円 | 83.13㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/21 | ファミール逗子シーサイドヒルズ 逗子市桜山九丁目 | 逗子駅20分 | 4,080万円 | 48.5万円 | 84.13㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/15 | ビッグヴァン逗子桜山 逗子市桜山八丁目 | 逗子・葉山駅8分 | 4,880万円 | 65.0万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、逗子市では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.2万円）は逗子市の平均と比較して14.6%割安です。
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